資產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理（地產(chǎn)投資方向）

15-28W/年

學(xué)歷要求：本科及以上
工作經(jīng)驗(yàn)： 5-7 年
更新時(shí)間： 2026-05-01

招聘人數(shù)： 1
招聘對(duì)象：社會(huì)人才
工作地區(qū)：廣東-廣州市

張小姐陳先生 HR

崗位職責(zé)：1、對(duì)到期租賃油站進(jìn)行續(xù)租，包括對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、談判、分析及匯報(bào)，為保證公司的零售網(wǎng)絡(luò)規(guī)模，保障公司的銷量規(guī)模和盈利能力；2、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)，對(duì)具備潛力的加油站進(jìn)行遷建、重建、擴(kuò)建以及重大整改，對(duì)長期停業(yè)油站進(jìn)行治理（盤活或處置），并對(duì)這類項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、分析；3、協(xié)助相關(guān)部門對(duì)全網(wǎng)絡(luò)加油站的一般性整改，包括改善性資本支出和維持性資本支出，為具體的項(xiàng)目提供經(jīng)濟(jì)性分析支持；同時(shí)需統(tǒng)籌公司已有網(wǎng)絡(luò)資本支出的預(yù)算、向管理層呈現(xiàn)資源投放的規(guī)模、效率以及優(yōu)先次序，并對(duì)已經(jīng)產(chǎn)生資本支出進(jìn)行項(xiàng)目后評(píng)估；4、協(xié)助建立資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管控制度與流程，持續(xù)有效管控網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)；5、協(xié)助設(shè)計(jì)與建立資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)研究與管理模型，診斷與評(píng)估網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)持續(xù)有效的降險(xiǎn)方案，并確保方案得到實(shí)施，逐年改善網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)；6、作為大區(qū)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)負(fù)責(zé)人，梳理所屬大區(qū)的資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，定期匯報(bào)大區(qū)整體資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門提出解決方案，并協(xié)助大區(qū)經(jīng)理應(yīng)對(duì)緊急風(fēng)險(xiǎn)；7、依據(jù)行動(dòng)計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目可能存在的漏洞進(jìn)行封堵，或結(jié)合新的市場情況進(jìn)行重新設(shè)計(jì)商業(yè)方案；8、協(xié)助建立網(wǎng)絡(luò)油站拆遷的專項(xiàng)管控方法、制度與流程，爭取得到政府的支持，維護(hù)網(wǎng)絡(luò)油站規(guī)模；9、新項(xiàng)目拓展及新模式研究、探索與推廣，將網(wǎng)絡(luò)新拓展模式引入續(xù)租、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，并進(jìn)行實(shí)踐及推廣。崗位要求：1、本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、金融學(xué)、投資學(xué)、工商管理等相關(guān)專業(yè)，具備經(jīng)濟(jì)學(xué)，市場研究，投資預(yù)測，分析，財(cái)務(wù)，相關(guān)法律等專業(yè)知識(shí)；2、5年或以上金融/投資/加油站零售行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，尤其是油品零售、地產(chǎn)發(fā)展和市場發(fā)展的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；3、具備項(xiàng)目管理和商業(yè)談判的能力并熟練運(yùn)用；4、具有良好溝通能力，協(xié)調(diào)能力和資源整合能力；5、具備多項(xiàng)任務(wù)管理以及良好的時(shí)間管理能力；6、具備較好的抗壓能力；7、具有較好的英語聽說讀寫能力；8、熟練使用辦公軟件，特別是Excel的應(yīng)用，以及PPT制作，有駕照者優(yōu)先考慮。

職位類別：

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